セイザ新宿

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
8,700万円
93.4万円/㎡
相場
10,290万円
110.5万円/㎡
5,949
8,843
11,737
14,631
AI査定結果
推定相場価格
10,290万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,843万円〜11,737万円
95.0万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
セイザ新宿
8,700万円（93.4万円/㎡）/ 3階 / 93.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/138,700万円93.4万円3階 93.1㎡ 3LDK南
2025/05/118,500万円91.3万円3階 93.1㎡ 3LDK南
2025/02/269,000万円96.7万円3階 93.1㎡ 3LDK南
2025/01/099,300万円99.9万円3階 93.1㎡ 3LDK以上南
2024/12/229,800万円105.3万円3階 93.1㎡ 3LDK南
2023/06/026,900万円70.6万円8階 97.75㎡ 3LDK南
2022/08/076,980万円82.7万円13階 84.41㎡ 2LDK+S南
2022/08/076,590万円78.1万円13階 84.41㎡ 2LDK+S+トランクルーム南
2022/04/047,580万円82.4万円7階 91.98㎡ 3LDK南
2021/07/177,800万円92.4万円13階 84.41㎡ 2LDK+S+トランクルーム南
2021/07/178,880万円105.2万円13階 84.41㎡ 2LDK+S南
2020/11/206,950万円74.7万円6階 93.1㎡ 3LDK南
2020/11/196,950万円70.3万円6階 98.87㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は106.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13セイザ新宿
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅3分 8,700万円93.4万円93.1㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年16戸SRC
2022/09/28朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 7,000万円99.8万円70.17㎡2LDK2階 / 6階建 西1998年49戸RC
2025/01/09THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 9,000万円110.3万円81.57㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2020/06/03グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 6,980万円72.3万円96.48㎡3LDK4階 / 11階建 -1994年48戸SRC
2022/02/28新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,280万円131.0万円86.1㎡3LDK+S6階 / 7階建 北1999年36戸SRC
2024/06/23グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅7分 10,500万円114.9万円91.39㎡2LDK5階 / 5階建 南1994年24戸RC
2022/07/30エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 10,980万円104.7万円104.87㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2022/04/24エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 9,980万円99.6万円100.25㎡3LDK10階 / 10階建 北東1999年33戸SRC
2023/05/22カーサ・ヴェルデ
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 6,980万円93.1万円74.95㎡2LDK3階 / 9階建 東1995年22戸SRC
2022/04/11高田馬場パークハウス壱番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 9,780万円110.1万円88.84㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年26戸RC
2023/02/24東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 7,880万円111.7万円70.56㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2022/05/17アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,680万円109.9万円69.86㎡2LDK+S11階 / 13階建 南1999年56戸SRC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2025/03/04プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 7,980万円110.1万円72.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2021/12/09ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 6,280万円88.4万円71.08㎡2LDK1階 / 7階建 東1999年27戸RC
2025/04/28ルピナス高田馬場アーバンコート
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 8,780万円115.2万円76.2㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/11/07ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 8,980万円126.1万円71.2㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2024/05/05ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 9,490万円126.4万円75.05㎡2SLDK※Sはサービスルーム10階 / 14階建 南東1998年51戸SRC
2023/01/27サンマンションアトレ新宿戸山
新宿区戸山一丁目
早稲田駅6分 7,280万円100.7万円72.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年1戸RC
2021/08/27日神パレステージ市谷富久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 8,990万円119.3万円75.38㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年35戸SRC
2024/03/16新宿区西早稲田3丁目マンション
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 8,399万円79.9万円105.15㎡2SLDK9階 / 11階建 南1990年62戸鉄骨造
2025/05/10コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 11,990万円103.4万円116㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年14戸RC
2021/08/19グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 7,980万円100.8万円79.19㎡3LDK+S5階 / 10階建 南1995年46戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、新宿区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は新宿区の平均と比較して45%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積83.10㎡〜103.10㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+16.8%
新宿区
169.8万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名セイザ新宿
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
築年月1995年
階数14階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション