1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
新宿区
142.0万円/㎡
前年比+39.3%
セイザ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩3分
1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
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3階 / 93.1㎡の場合
相場
9,970万円
107.1万円/㎡
6,197
8,713
11,228
13,744
AI査定結果
推定相場価格
9,970万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,713万円〜11,228万円
93.6万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
セイザ新宿
8,500万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 93.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 8,500万円 | 91.3万円 | 3階 | 93.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 8,700万円 | 93.4万円 | 3階 | 93.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 9,000万円 | 96.7万円 | 3階 | 93.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 9,300万円 | 99.9万円 | 3階 | 93.1㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/22 | 9,800万円 | 105.3万円 | 3階 | 93.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セイザ新宿 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅3分 | 8,500万円 | 91.3万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/05 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 8,480万円 | 93.1万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/26 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,280万円 | 86.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 8,500万円 | 86.9万円 | 97.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 106.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/20 | サンクタス下落合ミュゼオコートB 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/09 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 9,000万円 | 110.3万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | Raiseビルディング高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅2分 | 6,730万円 | 95.3万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/29 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅1分 | 7,980万円 | 103.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/04 | プリンスハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅5分 | 11,990万円 | 103.4万円 | 116㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、新宿区では39.3%上昇しています。